Op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) taxeert de gemeente de waarden van alle onroerende zaken (woningen, bedrijfspanden, gronden e.d.) binnen de eigen gemeentegrenzen. Eigenaren van onroerende zaken die bestemd zijn tot woning en eigenaren en gebruikers van onroerende zaken die bestemd zijn voor bedrijfsdoeleinden krijgen een zogenaamde WOZ-beschikking waarop die waarde is officieel is vermeld. De WOZ-beschikking staat vermeld op de aanslag gemeentelijke belastingen. U ontvangt dus geen aparte WOZ-beschikking meer.
De gemeenten gebruiken de WOZ-waarde als basis voor de onroerende-zaakbelastingen (OZB), de waterschappen voor de heffing van de omslag gebouwd en de Rijksbelastingdienst voor het eigenwoningforfait en de vermogensrendementsheffing.

Vanaf januari 2007 wordt jaarlijks de actuele WOZ-waarde bekendgemaakt.

Vanaf 1 januari 2008 is de waardepeildatum steeds één jaar voorafgaand aan het betreffende belastingjaar. De waarde welke u ontvangt in 2010 is gebaseerd op de waardepeildatum 1 januari 2009. 

Die waarde kan hoger of lager zijn dan de vorige WOZ-waarde in 2009. In de eerste helft van 2008 was nog sprake van een prijsstijging. Die stijging wordt niet geheel ongedaan gemaakt door de daling in de tweede helft van 2008. Waarbij er wel verschillen zijn tussen typen woningen en gebieden. De waarde van uw woning op 1 januari 2009 kan dus hoger zijn dan op 1 januari 2008.  
Op de site van de Waarderingskamer (www.waarderingskamer.nl) is een grafiek te zien van de waardeontwikkeling.
  
Vaak is het ook mogelijk de WOZ-waarde voor niet-belastingzaken te gebruiken. Bijvoorbeeld ter vervanging van de taxatie bij het afsluiten van een (tweede) hypotheek of een opstalverzekering.